保利大都汇租售中心位于北京市通州区新华北街156号，总建筑面积94,800平方米。距离地铁6号线通州北关站350米。旁边写字楼：华夏创新总部中心
通州运河CBD-保利大都汇T3办公楼
（4#楼）全新入市，招租中！
业主/开发商：北京利通房地产开发有限公司（保利集团下属公司）
物业管理公司：保利物业
项目整体定位：商务综合体
T1&T2&T3办公楼定位：甲级写字楼
T1办公楼入住率：100%
T2办公楼入住率：约70%
项目已入住知名客户：中国三峡、中国建筑、中国平安、曼迪匹艾（外资）等。
保利大都汇租售中心报价6-8元/㎡/天。
T3办公楼（4#楼）已全新入市，盛大招租中！
租金报价：低区（2-8层）均价6元/天/平方米；中区（9-15层）均价7元/天/平方米；高区（16-22层）均价8元/天/平方米（上述租金报价为含发票不含物业管理费价格；成交价详谈！）
签约年限：三年起签
付款方式：押三付三
物业管理费：31元/月/平方米（含制冷和取暖）
地铁站：
步行5分钟至地铁6号线通州北关站
公交站：
北关站、永顺南街、西大街路口东/西、岳庄、皇木厂等几十条公交线路
交付时间：2021年9月1日
办公楼总建筑面积：3.83万㎡
总层数：共22层
地下层数:共3层
标准层面积：约1,998㎡
大堂面积/高度：
建筑面积是718㎡，挑高9.85m；
使用率：平均70%
单元内层高：4.2m
单元内净高：3m
进深：8.35m
柱间距：9.5m
网络地板高度：15cm
楼板承重：
恒载3.0KN/㎡，活荷载2.0KN/㎡
交付状态：租区内毛坯，公共区域精装修
可开启窗户：有
电梯品牌：进口日立
电梯数量(分区、客/货)：共11部，客梯8部，高低区各4部，低区2层至12层，高区13至22层，转换梯2部，货梯1部；
空调系统：2管制风机盘管加新风系统
PM2.5 过滤系统：有
空调供应时间：
工作日早8：30至晚6：00
24小时空调冷却水：有
新风量：30m³/人·小时；
卫生间：
每层一组（男3+3，女4）
公共茶水间：有
供电方式：双路供电
备用发电机：有
网络运营商：移动、联通、电信
停车位总数：约689个
LEED认证：金级预认证
电费：1.086元/千瓦时
地上车位：无
车位费：1000元/月/位
大厦餐饮配套：
已开业：
员工餐厅、肯德基、罗森便利店等
待开业：河豚家族（高档商务餐厅）
保利大都汇租售中心欢迎您！
