智能生态写字楼、中高端酒店、U-TIME城市商业、云端行政会所
集群四大主力业态于一体，项目共三栋建筑主题，呈品字形分布。
1#为写字楼——丰汇大厦
2#3#楼为酒店式公寓
丰汇大厦为复合型高端写字楼，总高度99.5米，共24层，层高4.1米，
其中1-2层为大堂和是配套商业，3-24层为办公区。
项目位于南三环玉泉营桥东南侧，距草桥地铁站仅 200米。总建筑面积约18万平方米的地标综合体。 北侧是三环辅路，南侧是镇国寺北街，东侧是京开 东路，西侧是玉泉营桥。
三线交汇草桥站：地铁10号线（D口）、19号线（F口）、新机场线
三大高铁站：距新丰台站3.8公里、北京南3公里、北京西5.2公里
项目紧邻三环主路、京开高速，方便自驾出行
建筑方面
保温隔热系统、幕墙隔声系统、抗震系统（8度）、防水防潮系统、太阳能系统、防火系统、机械停车及充电
• 通风采暖方面
通风换气系统、恒温制冷制热系统、地面热辐射系统、防排烟系统、燃气系统
• 水方面
市政给水系统、市政中水系统、综合污水系统、雨水排水系统、紫外线消毒设施、油污处理设施、无边泳池设施、消防扑救系统
• 电气方面
楼宇供电系统、楼梯照明动画系统、应急指引系统、防雷系统、航空指示系统、市政双路备用电系统
• 智能化方面
光纤系统、无线覆盖系统、电话系统、信息网络系统、综合布线系统、远程计算系统、视频监控系统、速通门安防系统、访客管理系
统、无障
碍卫生间报警系统、电子巡更系统、一键求助系统、一卡通管理系统、停车场管理系统、无线对讲系统、电梯五方对讲系统、
楼控系统、IBMS系统、UPS供电系统、机房动力环境检测系统、三级市政（弱电）
指标项目
指标值
办公面积
67000㎡(3-24F)
商业面积
3000㎡(1-2f)
建筑高度
99.5m
价格
办公6元/商业10元全含
标准层面积
2981.41㎡
物业费
32元/月
楼板承重
2.0KN/㎡
租赁区域电量负荷
70W/㎡
车位
624个（费用待定）
使用率
70%
电梯
上海三菱、高低区各6部，货梯2部，共14部
层高
结构层高4.1m，吊顶2.8m
交付状态
公区精装，室内毛坯
交付日期
6月份竣工，8月份正式交付
能源费
水费10元/吨，电1.12/KWh（暂定价）
空调运行时间
8：30——18：30
