首创光合中心位于北京市大兴区清源路32号,城南地标级综合体,总建筑面积22万平方米,A、B、C三栋写字楼D栋为酒店公寓。
交通:4号线清源路地铁上盖,紧邻大兴“长安街”的兴华大街/临近5环及京开高速/快捷通达大兴机场及南站
交通路网:紧邻京开高速、新机场高速,京台高速
地铁线路:4号线清源路地铁D口
产品类型:高标准甲级综合体
绿地率:20%
外观:三层LOW-E中空玻璃幕墙
景观:270度景观尽收眼底
电梯:品牌为富士达,每栋6部电梯,梯速4m/s
楼高:100米(20层)
写字楼建面:A座2.51万㎡、B座2.5万㎡、C座2.51万㎡
架空地板:10cm,D座无架空地板
楼板承重:200KG
空调:二管制风机盘管+新风系统
供电系统:365*24H双路供电,确保数据安全
冷却塔:预留24小时冷却水条件
商业面积:商业裙楼5.48万㎡
D座面积:2.11万㎡,其中酒店9326㎡、公寓11784㎡、2、3层公共区域1627㎡且预留燃气
D座:酒店(4-9F)137个房间,面积30-50㎡;公寓(10-21F)277个房间,面积15-45㎡
标准层:A座1367㎡/BC座1363㎡(5-7F/9-14F)和1474㎡(8F/15-20F)
楼层层高:ABC座标准层4.5米,D座4.2米,净高均为3米
大堂:A座面积约387㎡,挑高4.3米;B座约329㎡,挑高35米;C座约349㎡,挑高35米;D座公寓部分大堂面积约145㎡,酒店部分261㎡,挑高4.3米
地下独立机房:制冷机房、配电室、中控室、给水泵房等,具备独立管理条件
车位:1252(产权+人防)