项目总占地面积约23730.991 ㎡（ 35.6 亩） ， 总建筑面积大概为 138377平米，整体容积率3.5，绿化 率30%，项目涵盖商务办公写字楼、 科技住宅、精品商业三种物业，其中 54720.54平米国际品质写字楼超5A级 智能化办公标准。
45米建筑高度、5.4米挑高首层、4.2米标准层高45米建筑高度，行政层层高5.4米，普 通层高4.2，朗阔的空间高度，四面采 光，全城罕见，俯仰间，一览万象， 问鼎未来科学城舒适办公典范。700-1700㎡独立整层办公空间8.4米大跨度柱间距，小于10米进深， 户型方正，四面采光，极尽开阔。 700-1700㎡独立整层，可根据企业需 求专属定制，让每一寸优越空间为您 带来非凡办公体验以未来科学城为实践载体和试验基地，探索中央单位与地方政府合作共建中小企业创新发展 服务示范园的成功模式，并加以推广，成为全国其他地区建设国家级中小企业服 务示范园的参照标准。“高成长中小企业服 务为示范园”不是一个单纯的房地产项目， 它将着力构建中小企业创新发展的服务示范 平台、高成长与服务组织的集聚空间、企业 融合创新与央企成果转化基地，是未来科学 城内唯一以产业园区形式运营的“园中园”。
同步商务办公，示范园打造了1.4万平米的商业配 套——蓝海de商街，定位为社交休闲主题型商业， 为建面约15-580㎡的独立产权商铺。4栋写字楼的 首层和地下一层规划为商业空间，大堂与商业相连 接，共享商务便利。
小而美的精品商业规划，涵盖银行、员工食堂、 特色美食、通讯、商超、运动健身、SPA等多元业 态，全面满足商务白领从办公到生活的所有需。中小企业扶持政策
中小企业、中小企业公共服务平台及转型升级的个体工商户给予固定资产投资、
贷款贴息、税收减免等支持一次性最高奖励达100万元
科技项目研发及成果转化政策
重大科研成果研发及转化给予固定资产投资、税收减免等支持一次性最高奖
励达500万元
产业国际化政策
涉及贸易、研究开发、关键人才引进及购买国外知识产权的国际企业给予税收减免、 保险补贴等支持一次性最高奖达30万元
高端人才发展政策
引入高端人才企业、博士后科研工作站、北京市及国家级留学人员创业园，经国家
及北京市人力社保部门批准的引进国外智力项目以及为区域做出贡献的高端人才，
给予经费奖励、配套资金、房租补助等支持
一次性最高奖励达100万元，同时设立服务绿色通道妥善解决高端人才住房、配偶 就业和子女就学等问题
