泰宁产业创新园位于北京市昌平区科技园区（东区），占地面积2.58万㎡，总建筑面积4.86万㎡，由北京泰宁科创雨水利用技术股份有限公司投资、建设及运营。园区一期建设于2019年5月竣工并投入使用，建筑面积2.18万㎡。水环境监测设备、智慧水务系统、水环境综合治理、新型环保材料、水处理技术研究及设备、建筑垃圾资源化利用等科技企业，以及规划设计单位、科研机构、大专院校、检测认证机构等专业单位。产业园轻松直达G6、G7、六环路等城市主干道，距地铁昌平线南邵站仅1000米，快速连接城市核心区，大量降低交通成本，提高企业效率。6栋3100㎡独栋建筑，办公格局完整，易于利用，内部空间自由组合，更多有效使用空间，降低成本。6栋3100㎡独栋建筑，办公格局完整，易于利用，内部空间自由组合，更多有效使用空间，降低成本。整体规划融入“海绵城市”建设理念，拥有2100㎡中央雨水花园，600㎡下沉庭院及屋顶绿化，实现有氧办公。园区集聚北京海绵城市应用集成产业创新中心、海绵城市全产业链服务平台、中关村绿智海绵城市生态家园产业联盟、科研院所、重点实验室、专业服务机构落地，为入园企业提供技术开发、产品检测、市场推广、展览展示、会议交流、创业辅导等专业服务。园区集聚北京海绵城市应用集成产业创新中心、海绵城市全产业链服务平台、中关村绿智海绵城市生态家园产业联盟、科研院所、重点实验室、专业服务机构落地，为入园企业提供技术开发、产品检测、市场推广、展览展示、会议交流、创业辅导等专业服务。园区周边还汇集了10余万平米的商业配套，商场、超市、医院、学校、银行应有尽有。随着昌平东区的快速建设，未来区域内配套将达到国际水平，使商务成本大量缩减。园区周边还汇集了10余万平米的商业配套，商场、超市、医院、学校、银行应有尽有。随着昌平东区的快速建设，未来区域内配套将达到国际水平，使商务成本大量缩减。
【出租面积】：90-110-140-180-245-550-3350-5500平米
【招商报价】：2.2元-2.5/平/天（含票）
【层 高】：3.5-4.2米
【承 重】：300公斤每平米
【交 付】：精装修
【分 割】：单层550平每栋有7层
【电 梯】：每栋1部
【付 款】：押二付六
【签约年限】：1-10年
【停 车 位】：地上300个
【周边配套】：路劲世界城是超市餐饮娱乐休闲为一体的大型购物中心及各大银行，附近有多路公交车，有昌1、昌3、326、884等，此外还有昌平线南邵地铁站。
【招商业态】：
医疗器械类，科技类不限制互联网 无人机、智能制造、人工智能、新材料、新一代信息电子、工业互联网、大数据、健康医疗、3D打印、高端光学等“硬科技”领域的项目和高科技企业，或基金投资公司，等多种业态。
【项目优势】：紧邻南邵地铁，步行可达，高新企业可享受中关村，低于市场价新楼盘首次出租可长签合同，有房本工业用地。
