一、项目位于北京市朝阳区北苑路和大屯路交汇处, 地处北京市奥运会场核心区域，距鸟巢东北方向约1000米。主体建筑高度150米，是京城标志性建筑。
二、项目位于亚奥商圈核芯，地铁5号线15号线双轨通达。据首都机场、北京南站等重要商旅节点均不超过50分钟车程。
三、周边大型体育场馆、博物馆、科技馆、医院、高校及科研院所云集，是酒店投资人必争要地。
四、地处国家级、国际级会议会展资源腹地，每年流动人群密度全京前列。
五、项目西望西山、奥林匹克公园，东望超大绿地（高尔夫球场等），属于城市绝版绿色休闲区。
六、项目产权清晰，国资产权稳定持续。金鑫汇达整体盘活，计划投入巨资重新装修大堂及其他公共区域，以”酒店集群为主、潮酷商业为辅“的都市活力地标综合体——”金泉汇“。
七、项目产权性质为酒店，大堂局部挑高13.5米；标准层层高3.4米，26层层高6米。
八、参数信息：
1、租期：10年起
2、物业费：酒店0.6元/平/天，商业1.2元/平/天
3、电费：1.24元/度
4、水费：9.6元/吨
九、意向楼层划分及报价：4.1-4.5元+0.6元物业费
