方正空间自由分割，满足企业多元化需求；无遮挡，与自然无阻交流，匹配企业非凡气质面积：10854-12521m² 走廊净高：约3.5米 柱间距：约8.4m*13.5m
四大轨交： 项目周边有13、14、15号线以及17号线北段(在建中)环伺
地铁站点： 步行便捷接驳地铁14号线来广营站 实现与其他10条地铁换乘
公路交通： 南侧紧邻北五环、西侧为京承高速
总建筑面积： 约12.25万m²,地上建筑面积： 约7.6万m²地下建筑面积： 约4.6万m²
写字楼可租赁面积： 约5.67万m²,商业可租赁面积约： 约3.37万m²容积率： 约1.8
使用率：办公约64%,首层商业约59%,地下商业约40%。车位：共523个，预留充电车位,西,楼单栋体量： 约7.6万m², 办公约3.4万m²东楼单栋体量： 约4.6万m², 办公约2.3万m² 西楼面积/层高： 2层约10606.15m², 层高约6m;3 层约11406.45m², 层高约6.23m 4层约11492.66m², 层高约4.8m 东楼面积/层高： 2层约10854.28m², 层高约6.3m;3 层约12521.33m², 层高约6.23m 柱间距： 西楼9m*9m, 东楼13.5m*8.4m/8.1m.
朝阳区连续四年在北京市营商环境评价中排名第一，出台各 项政策支持企业总部、高新技术、金融、数字经济等产业发 展，其鼓励落地朝阳区、奖励科研创新成果，补助金达亿元级别，同时鼓励人才进驻。
中关村朝阳园是北京建设国际科技创新中心的重要承载，享受发展“政策18条”,从创投服务、风险投资、企业上市、产业发展、人才吸引五个方面对区域内创投企业、人才给予支持。保利广场对望其西区，未来西区将大力引进跨国公司全球总部、区域总部以及国际研发总部，建设国际研发创新聚集地，并聚焦医药健康、智能制造、新能源与节能环保、科技服务业等重点产业。
办公内部营造了多层次的垂直公共空间系统，二层天幕泛大堂和屋顶篮球场、休闲花园等活动空间，既作为办公功能的补充，也为办 公人群提供交流与放松的场所。整体通过品咖啡、运动、赏景，让整个楼宇有一个可以SOCIAL 的社区环境，达到为企业员工减轻空间压力的目的。同时每栋楼配置8部客梯，4部货梯，超出甲级写字楼配置标准，方便办公人员自由通达各楼层。首层礼宾大堂，朗阔高雅，西楼首层大堂面积约420m², 净高约4m, 东楼首层大堂面积约400m², 净高约6m, 同时设计有咖啡、绿植区，提升企业形象，且为独立入口，保证办公动线与商业动线互不干扰。致力于打造“品质型商务社交与生活方式新空间”,填补区域空白；规划引入餐饮类、休闲类、便捷服务类、员工食堂、运动类以及适用于商务招待的复合业态，焕新城市生活方式，营造消费新场景。更新城市面貌，赋能经济发展。北京公司商办事业部自建完整管理团队体系，具备丰富商资产经营实战经验，目前在运营项目保利国际广场、保利大都汇、蓟门壹号等均为区域地标项目，从前期招商到后期运维，全程跟踪式服务，升级楼宇品质及运营
维护效率；自持运营管理，以空间服务为载体，践行八维精益理念，提供全链条增值服务。
建筑设计 |
办公区 |
交付标准 |
地面 | 架空网络地板 |
| 墙面 | 白色涂料 | |||
| 顶面 | 白色涂料 | |||
| 公区 |
交付标准 |
地面 | 架空地板并铺设地毯 | |
| 墙面 | 白色涂料 | |||
| 顶面 | 白色涂料 | |||
| 机电系统 |
首层大堂 |
强电 | 水吧、接待台电源插座、标识电源 | |
| 弱电 | 人脸识别、二维码、刷卡、速通门(合资品牌)、电子水牌、视频监 控、LED信息发布屏、接待台电话网络插口>=4套 | |||
| 上下水 | 水吧预留 | |||
| 空调机组 | 吊顶式 | |||
| 标准层 |
强电 | 90-110w/m2 | ||
| 弱电 |
户内设置弱电(信息)箱，两芯单模光纤入户，完成箱前布线，箱内 预留220V独立回路带漏电保护电源，箱内设备及箱后布线由小业主负 责 |
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| 新风 | 集中取新风/集中设置全热交换机或送风机，室内新风40m³ 净化模块、杀菌模块安装在新风机组内 | |||
| 强弱电 |
供电电源 | 双路市电供电方式，两路电源引自不同的变电站，回路数量采用一用 一备(两条进线) | ||
| 功率负荷密度(W/m) | 90-110w/m2 | |||
| 变电所 | 设五在一层和地下室 | |||
| 电气计量 | 高供高计，变电所所有低压出线均设智能计量表。计量精度：高压互 感器0.2级，计量表0.5级；低压互感器、计量表0.5级。 | |||
