侨福芳草地租售

侨福芳草地租售

建筑面积:
开 发 商:
物业公司:
项目地址:
82,000平米
北京侨福置业有限公司
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北京市朝阳区东大桥路9号
租赁热线:18601096277
楼盘简介我们为您提供了一系列完善的配套服务
侨福芳草地租售是一个玻璃罩着的建筑,特殊的形状与外观形成了北京的地标之一。这个设计并不是为了美感而已,而是从环境保护、节能省耗立意出发的用心,在四季天候变化中以最小耗能提供舒适环境和优质空气。在6月5日世界环境日之前,一起来看看侨福芳草地的环保罩如何有效地在城市中实现绿色节能的微气候环境。
这个“环保罩”覆盖整个建筑外部空间,不使用额外的化石燃料,就能保证中庭空间具有舒适的小气候,是获得LEED白金级认证的核心技术。“环保罩”不仅使芳草地成为全世界同类型建筑中规模最大、能效最高的绿色典范,同时也证明了环保罩这一技术大规模应用于城市建设的可行性。
芳草地四栋建筑被包裹在环保罩内,处于一个可控的微气候环境中,环保罩对内部建筑的太阳辐射得热、对流及温差传热得热都有明显的影响。环保罩是一个平面120*150米,高度超过80米的结构顶部采用ETFE半透明膜, 热空气上升至环保罩顶部空间,通过中、高层通风口排出罩外。
建筑内部形成室内、环保罩、室内空间、通风竖井、室外的空气流动,提高了自然通风效率,减少空调能耗。外罩和四栋建筑之间的空间,也被用来作为通风井使用。
自然通风井设计与建筑核心筒附近,利用烟囱效应把办公室的热空气排至环保罩顶部下沉庭院的不同方向设有多个大型低层进风口,新鲜空气通过风压及罩内热压从低层进风口进入环保罩内的不同空间。侨福芳草地租售报价480+42元/月
夏季强烈的太阳辐射和较高的室外温度导致环保罩内部空间的热舒适性变差,为了减少内部空间的热量聚集,环保罩中部及顶部所有自然通风口全部打开,排除内部热空气。对于环保罩内的四栋建筑而言,环保罩与内部建筑构成了双幕墙结构,在夏季可以减小内部建筑的太阳辐射得热,降低内部房间的空调冷负荷,空调能耗减少13%。
冬季室外温度较低时,环保罩上部及底部自然通风口全部关闭,此时环保罩成为一个温室,显著提高了内部建筑围护结构四周的空气温度,减小了内部房间的供暖负荷能耗达80%。在北京室外空气环境较恶劣的情况下,环保罩内的PM值被降至60-70之间,罩内空气被认定为自然空气,内部建筑之间的空间作为真正的开放空间,就像城市中随处可见的街道和花园。
室外空气从环保罩底部自然通风口进入环保罩内部,经过办公楼外窗进入办公室,通过办公室与走道隔墙上部百叶窗进入走道,最后经过核心筒的自然排风竖井并排出室外。侨福芳草地的绿能设计有效节省了电力与能耗,较ASHERE基准节省了31.8%,达到LEED认证体系中最高等级的铂金级,也是中国及亚洲第一个铂金级认证的商业综合体项目,
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