北京德胜凯旋位于西城德胜商务区的核心，西侧沿德外大街往北直达马甸桥，与德胜尚城、德胜科技园中心区隔街相望。项目距离地铁2号线积水潭站约1公里，途经多条公交线路，周边路网密布，二环路、德外大街、安德路、地铁二号线和十号线形成了完整的交通体系。全临街的德胜凯旋广场对于现代企业而言，具有不可多得的形象展示价值。德胜凯旋广场总建筑面积8万平米，由A、B、C三座建筑构成，其中A座为高档5A写字楼，C座为3层独栋写字楼，B座为精装修服务公寓。北京德胜凯旋·优客工场配有办公区、会议室、休闲区、洽谈区等功能区域，充分满足日常办公、商务会议、团队建设、会客洽谈等需求，同时还引入优客工场的社群活动和覆盖人财法税工商等多个维度的企业服务体系，企业拎包即可入驻，并享受优客工场全方位、全生命周期的线上线下服务。在联合办公场景和体系化招商、智能化管理之外，优客工场将为入驻企业搭配提供资源优势，为会员企业搭建一个聚合平台，帮助企业提高工作效率，将低效存量物业转化成高效资产，带动整个城市的功能提升。北京北二环区域云集了众多国家级大型支柱产业，办公氛围十分浓厚，中国工程院、中国电影集团、高等教育出版社、首创证券等机构聚集于此；临近北京师范大学、北京邮电大学等知名高校；附近的中国科技会展中心和北京展览馆，能够提供国际级的商展平台。从社区步行约500米，可以到达人定湖公园。作为一个充满欧式庭院韵味的园林，公园里草地、喷泉、欧式雕塑比比皆是。同时，各种类型的活动广场、健身器械，能够成为工作之余休闲、放松、锻炼身体的理想去处。
